Maison à vendre, Mauguio (34)

Description

ORPI Le Cap Immobilier vous propose cette villa contemporaine de 112 m², entièrement réhabilitée en 2022, idéalement située en deuxième ligne à Carnon, à quelques pas de la plage. Implantée sur une parcelle de 280 m², elle offre un cadre de vie privilégié entre mer et Montpellier. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-cuisine de plus de 55 m² avec plafond cathédrale constitue le coeur de la maison. L'espace est lumineux, ouvert, avec une cuisine équipée haut de gamme parfaitement intégrée. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés (11, 13 et 12 m²), dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante et un second WC desservent les deux autres chambres. Le dégagement et le palier offrent une circulation fluide. Les prestations sont remarquables : finitions Porcelanosa, climatisation gainable Daikin, volets roulants électriques, domotique complète, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau. L'ensemble est en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, un jardin paysager aux essences méditerranéennes et une terrasse en bois exotique avec pergola prolongent agréablement l'espace de vie. Balcon à l'étage. Garage fermé proposé en option. Mobilier et équipements disponibles à la vente. Un bien rare à Carnon : proximité immédiate de la mer, prestations premium, volumes généreux et accès rapide à Montpellier et ses infrastructures. Ref:THMO Référence agence : 234