Appartement à vendre, Ville-la-Grand (74)

Description

Grand T4 proche centre et gare 120GR : À 2 pas du centre, des commerces et des bus, cet emplacement citadin en impasse est recherché pour son environnement proche des commodités dont la gare à pied et à 3-5 minutes de la douane. Cette résidence de 2018 et de seulement 8 logements privés profite d’un emplacement idéal et calme. Ce T4 offre d’agréables et larges volumes bien répartis sur 118 m² habitables de plain pied. La pièce de vie de 45 m² en double exposition Sud-Est / Sud-Ouest est lumineuse et se prolonge sur la terrasse de 27 m² accessible depuis toutes les pièces. Côté nuit, 3 grandes chambres dont une suite avec dressing, salle de douche et toilettes sont complétés d’une salle de bain et de WC séparés. Avec un chauffage gaz individuel (DPE : C), cet appartement qualitatif et entretenu avec soin par ses premiers occupants, est proposé au prix de 480 000 Euros avec la possibilité d'un garage double de plain-pied. Il serait idéal pour une famille ou pour ses volumes proches de ceux d’une maison et proche de tout. Chers clients, profitez des services de SWIXIM pour cet achat ou votre potentiel projet de vente. Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager le dossier ou la visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite de ce bel appartement. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,496 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains