Maison à vendre, Caudan (56)

Description

CAUDAN Maison contemporaine de 2022 – 152 m² – 4 chambres – Prestations haut de gamme EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT : Située à Caudan, dans un environnement agréable et pratique, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commodités : bus accessible rapidement (liaison vers Lanester en quelques minutes), commerces, écoles et accès rapide aux grands axes. Le tout sur une parcelle de près de 600 m² permettant une emprise au sol totale, piscinable, avec une exposition sud et une vue dégagée sur le jardin. DESCRIPTION DU BIEN : Cette maison contemporaine de 2022 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses équipements. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec dressing Pièce de vie exceptionnelle de 62 m² avec cuisine aménagée et équipée et larges baies vitrées apportant une luminosité optimale Suite parentale de 24 m² (chambre, dressing, salle d'eau) Cellier / buanderie de 8 m² avec accès jardin et garage Toilettes indépendantes Au 1er étage : Trois belles chambres entre 12,5 et 13,5 m² Salle de bains de 10 m² avec baignoire, douche à l'italienne et toilettes Annexes : Garage de 28 m² isolé, carrelé et plaqué avec porte grande largeur (4 m x 2 m) PRESTATIONS TECHNIQUES : Chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée Chauffage électrique à l'étage (très peu utilisé) Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques Fibre optique Assainissement collectif aux normes Terrasse de 53 m² MON AVIS : Une maison moderne aux prestations complètes et aux volumes rares, idéale pour une vie confortable au quotidien. Son emplacement stratégique, ses équipements de qualité et ses extérieurs parfaitement exploitables en font un bien particulièrement attractif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 607193 )