Maison à vendre, Yèvre-la-Ville (45)

Description

À proximité des commodités ainsi que des axes routiers et ferroviaires, au cœur de l'un des plus beaux villages de France, découvrez cette charmante fermette avec grange attenante partiellement aménagée et vaste hangar couvert, le tout sur un agréable terrain en bordure de rivière. L'habitation se compose d'un salon, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres. La grange attenante fait actuellement office de buanderie et d'espace de stockage, avec un étage offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette belle propriété, entièrement close de murs et sans vis-à-vis, bénéficie d'un environnement privilégié avec son terrain en bord de rivière et son immense hangar. Elle s'adresse à différents profils d'acquéreurs, notamment artisans, collectionneurs de véhicules ou toute personne souhaitant allier vie personnelle et espace pour ses activités ou loisirs. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 861 € - DPE : E - Mode de chauffage : poêle bois en appoint et électricité - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.