Appartement à vendre, Saint-Ouen (93)

Description

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité d'Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement . Pas d'occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP : pas d'impôt sur les loyers perçus ! Residence STUDEA SAINT OUEN 2 4 Rue Aimé Césaire, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/saint-ouen-sur-seine/studea-st-ouen-2-po0000233 Studio meublé de 20.80 m2 au 7e etage Prix de vente : 122 037EUR + 3 000EUR pour les travaux d'embellissement du studio ( studio entièrement rénové après ça ) Loyer annuel perçu : 5 974EUR Charges annuelles : 567EUR Taxe foncière : 788EUR Exploitant : STUDEA NEXITY Nouveau bail de 9 ans à la signature notaire