Appartement à vendre, Tours (37)

Description

Idéalement situé à seulement 10 mètres de la place Plumereau, ce bel appartement de 77 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de caractère. Bien plus qu'un simple placement locatif, ce bien constitue un véritable achat patrimonial grâce à son adresse prestigieuse dans l'une des rues les plus emblématiques de la ville. C'est une opportunité rare de devenir propriétaire d'un morceau d'histoire tourangelle, dans un quartier où la demande est constante. L'appartement est actuellement loué, vous assurant un revenu immédiat de 8 340 euros hors charges par an. Pour valoriser pleinement ce patrimoine sur le long terme, il faudra prévoir à moyen terme quelques travaux de rafraîchissement ainsi que le changement des huisseries. Ces améliorations permettront d'optimiser le confort du logement et de conforter sa valeur sur le marché. Un investissement sûr et de qualité pour les amoureux de la pierre ancienne. Taxe Foncière : 1218 euros Charges copropriété : 600/trimestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. XN