Appartement à vendre, Calvi (2B)

Description

CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6*56*69*72*61. Saisissez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un appartement neuf de 2 pièces (T2) à Calvi. Idéal pour la location saisonnière, ce bien garantit une rentabilité élevée. Les Chiffres Clés de l'Offre : Type de Bien : T2 Neuf Prix d'Acquisition : 289 000 € Rendement Locatif Brut Estimé : 7,13% Caractéristiques de l'Appartement : Surface Habitable : 39,91 m² Espace Extérieur : Grand balcon de 18,39 m² Résidence : 'Les Hauts de Donateo' (avec piscine commune et parking) Localisation Stratégique : À seulement 12 minutes à pied de la plage et du port. Détail des Projections de Loyer (Estimation Saisonnière) - loyers Mensuels Estimés : Mai : 1 300 € Juin : 3 600 € Juillet : 4 800 € Août : 6 000 € Septembre : 3 600 € Octobre : 1 300 € Loyer Saisonnier Total Estimé : 20 600 € Pourquoi investir à Calvi ? Calvi est une destination touristique premium, garantissant une forte demande locative durant la saison estivale. La résidence, située dans un environnement privilégié, offre toutes les commodités pour attirer des locataires de qualité. Cet appartement présente la possibilité d'avoir une place de parking en sous sol au prix de 20 000€ TTC et d'une cave au prix de 6000€ TTC. Une Opportunité Rare à Saisir ! La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2027. Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder un bien d'exception dans l'une des adresses les plus recherchées de Corse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements et organiser une présentation privée du projet. CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6*56*69*72*61. => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte promotion.fr CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6*56*69*72*61. *Contactez-nous pour plus d'informations