Appartement à vendre, Carbon-Blanc (33)

Description

Découvrez ce beau 3 pièces de 63,28 m², idéalement situé dans un quartier recherché à Carbon‑Blanc, aux portes de Bordeaux. La commune offre un cadre de vie serein, verdoyant et familial, tout en bénéficiant d’un accès rapide à la métropole : TER, Tram A, bus, commerces, écoles et équipements sportifs. Au sein d'une résidence élégante, ce logement bénéficie d’un environnement exceptionnellement végétalisé (plus de 200 arbres plantés), d’îlots intimistes et d’une architecture contemporaine soignée. Ce T3 au 1er étage, parfaitement agencé, propose un vaste séjour-cuisine de près de 29 m², deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et un balcon idéalement proportionné. Un bien rare, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement patrimonial. La composition du logement : _1 Séjour lumineux avec cuisine ouverte (28,64 m²) _2 chambres (10,72 m² et 10,96 m²) _1 salle de bain (3,64 m²) _1 WC séparé (1,80 m²) _1 entrée avec rangement (7,52 m²) _1 extérieur : balcon de 6,76 m² _1 parking en sus (selon disponibilité programme) Les atouts du logement : _frais de notaire réduits _charges maîtrisées _finitions de qualité _dernières normes RE2020 _excellent DPE _éligible aux aides financières _résidence verdoyante (204 arbres plantés) _locaux vélos / poussettes _double orientation pour les appartements _quartier calme et résidentiel Pourquoi Logikiz ? Être accompagné d'un expert dans toutes les démarches administratives auprès des différents acteurs du projet (vendeur / banque / administration / notaire). Bénéficier des prix les plus bas du marché. Comparer mon achat au marché sans me tromper et passer du rêve à la réalité. Contactez dès aujourd’hui Thomas pour plus d’informations. Photos non contractuelles.