Maison à vendre, Viroflay (78)

Description

MAISON MODERNE DE PLAIN-PIED - AU CALME - 5 CH. + 1 STUDIO - JARDIN-TERRASSES Sud-Ouest - SOUS-SOL et DOUBLE GARAGE. Au calme d'un des quartiers les plus prisés de Viroflay apprécié pour sa proximité avec les transports, les écoles, les commerces et la forêt, cette belle maison contemporaine se distingue par une conception écologique exceptionnelle voulue par ses propriétaires. Edifiée en 2007 sur une parcelle d’environ 447 m², la maison développe 182 m² habitables (260 m² au sol) et bénéficie d’une double exposition idéale sud-ouest, offrant des intérieurs particulièrement lumineux et très agréables à vivre. Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue la buanderie, les toilettes d’invités et permet un accès direct au studio indépendant (offrant de multiples usages : locatif, accueil familial, bureau/atelier). La suite de ce niveau principal et chaleureux s’organise autour d’un agréable jardin arboré et de plain-pied : un beau séjour animé par un poêle à granulés et prolongé d’une vaste cuisine indépendante et familiale, une suite parentale conçue comme un véritable espace privé avec dressing, bureau et salle de douche avec toilettes. À l’étage, un vaste palier/bibliothèque distribue trois chambres qui se partagent le confort de deux salles d’eau avec toilettes. Le dernier niveau mansardé offre une sixième chambre, idéale pour un adolescent, un atelier ou un espace de travail. Le sous-sol total de plus de 50 m² élargit encore les possibilités d’usage (salle de jeux, grande cave et chaufferie). Enfin, un vaste garage rend le stationnement pratique au quotidien et complète l'espace déjà disponible sur le terrain. Avec son emplacement recherché et ses espaces aérés bien pensés, la maison permet à chacun de disposer de son propre espace tout en bénéficiant d’un plan optimisé et d'un cadre chaleureux. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940€ ~ 2640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie GORSSE DE CHITRAY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 751 404 005