Appartement à louer, Argenteuil (95)

Description

EXCLUSIVITÉ DOUARD IMMOBILIER – ARGENTEUIL Situé à Argenteuil, dans un environnement pratique et proche des commodités, découvrez ce charmant appartement 2 pièces entièrement meublé de 26,87 m², en excellent état, idéal pour une personne seule ou un couple. Implanté au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien offre un agencement optimisé et des prestations fonctionnelles. Description du bien :L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur avec congélateur, four, plaques de cuisson, micro-ondes). Vous profiterez également d'une chambre confortable avec literie récente, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC. L'ensemble du bien est en excellent état, avec parquet au sol, double vitrage PVC et une belle hauteur sous plafond d'environ 2,80 m, apportant volume et luminosité. Vue dégagée sur cour, garantissant calme au quotidien. Localisation et transports : Gare d'Argenteuil (ligne J) à environ 15 minutes à pied Accès rapide aux axes vers Paris et La Défense Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate (arrêts desservant gare et centre-ville) Environnement :Situé à proximité du Centre Hospitalier Victor Dupouy, dans un quartier vivant et pratique : commerces de proximité accessibles à pied supermarchés, boulangeries, services établissements scolaires à proximité Informations financières :Loyer : 750 € charges comprisesdont 30 € de charges forfaitairesDépôt de garantie : 720 €Honoraires locataire : 300 € TTC Les atouts : Appartement entièrement meublé et équipé Excellent état général Agencement optimisé Lumineux et au calme Idéal première location Modalités de visite :Pour organiser une visite, merci de suivre les étapes suivantes : nous contacter directement via le portail d'annonce suite à votre demande, vous recevrez automatiquement un email de notre partenaire Garantme vous invitant à compléter votre profil locataire une fois votre dossier complété, un conseiller DOUARD IMMOBILIER vous recontactera afin de valider votre rendez-vous de visite Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 80 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 720 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 721.00 et 977.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.