Maison à vendre, Baguer-Morvan (35)

Description

Venez découvrir cette charmante maison située sur la commune de BAGUER MORVAN, non loin de DOL DE BRETAGNE, vous offrant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, arrière-cuisine/buanderie, une grande salle à manger avec cheminée ainsi qu'un beau salon/séjour lumineux avec poêle à granulés, pour un total de plus de 115 m² à ce niveau. Au premier étage, un dégagement vous emmène vers deux chambres, dont une suite parentale de plus de 34 m² avec salle d'eau privative et dressing, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un grand placard. Au deuxième étage, un nouveau palier avec placard dessert une chambre, un bureau, une pièce pouvant accueillir une salle d'eau, ainsi qu'un beau grenier sur plancher bois de 32 m². Le tout est implanté sur 4 442 m² de terrain clos et arboré, avec terrasse, cabanon de jardin et atelier. A visiter sans tarder ! (DPE : E-294 KWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif) Honoraires inclus charge acquéreur : 6.30% TTC (Prix : 270 000 euros hors honoraires) (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)