Appartement à vendre, Lattes (34)

Description

Appartement T2 d'exception avec terrasse et piscine au sein d'une résidence premium à Lattes Découvrez ce bien rare alliant standing, confort et sérénité dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, le ton est donné : élégance et qualité des prestations caractérisent cet appartement T2 de 43,50 m², situé au coeur d'une résidence haut de gamme. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à son exposition ouest, développe près de 26 m² et s'ouvre sur une agréable terrasse privative de 13 m², véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La chambre, lumineuse, a été pensée comme une suite confortable avec sa salle d'eau privative et ses rangements intégrés. Un WC indépendant vient compléter les prestations, ainsi qu'un espace de service extérieur sur la terrasse avec point d'eau et alimentation électrique, particulièrement fonctionnel. Un local vélos et une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien. La résidence, signée Helenis Premium, offre un cadre de vie privilégié avec piscine réservée aux résidents et un accès rapide à la ligne de tramway. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 410.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PASSAGE LONJON IMMOBILIER : Bérengère Bouscaren Agent commercial (Entreprise individuelle)