Maison à vendre, Thomery (77)

Description

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE À 8 MINUTES DE FONTAINEBLEAU, AU COEUR DU CHARMANT VILLAGE DE THOMERY ENTRE SEINE ET FORÊT, UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AUX PRESTATIONS RARES. ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET BAIGNÉE DE LUMIÈRE, GARANTISSANT UNE INTIMITÉ SANS VIS-À-VIS ELLE DISPOSE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 290 M2 ET D'UNE SURFACE UTILE DE 340 M2 AVEC CAVE VOUTEE ET GARAGE. LE TOUT EST ÉDIFIÉ SUR UN JARDIN DE 2134M2 CLOS DE MURS ET ARBORÉ. LA BERGE ET LA PLAGE PRIVATIVE DONNANT DIRECTEMENT SUR LA SEINE LUI CONFERE UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL. CETTE DEMEURE EN 'U' DÉVOILE UNE ATMOSPHÈRE UNIQUE OÙ L'ANCIEN ET L'ART SE RENCONTRENT AVEC ÉLÉGANCE. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée préservée avec ses carreaux de ciment d'époque qui dessert un salon et une salle à manger de 40 m2 entièrement décorée à la main par un artiste du XIX ème. Véritable oeuvre artistique, cet espace unique séduit par ses peintures réalisées dans les moindres détails, du sol au plafond intégrant parquet, cimaises et cheminée insert. En continuité, la maison dispose d'une cuisine indépendante de 23 m2, spacieuse et conviviale avec un espace repas ainsi qu'un second salon de 25 m2, avec cheminée et ouverture sur le jardin. Au premier étage, un palier distribue une grande chambre de 21 m2 avec une jolie vue sur la Seine, une salle d'eau et un toilettes. En continuité, une suite parentale qui se compose d'une vaste chambre de 26 m2 décorée de tomettes anciennes au sol, bénéficiant de rangement ainsi que d'une salle de bains de 18 m2 avec douche et baignoire. Le dernier niveau sous combles, dispose d'un petit salon, une salle d'eau, un dressing et deux chambres (en enfilade). Idéal pour les enfants. Dans l'autre aile de la maison, un escalier mène à un palier desservant deux belles chambres traversantes de 18 m2 et 26 m2, chacune disposant de sa salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, la propriété s'organise autour d'une charmante cour pavée avec puits, dominé par un magnifique olivier et prolongée par une terrasse et un beau jardin bucolique clos de murs, à l'abri des regards. Cette propriété dispose d'un second jardin en bord de Seine avec chalet, plage privative et ponton, offrant un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et des activités nautiques. Un grand garage de 30 m2 aménagé d'une buanderie, d'un atelier et d'une grande cave complètent ce bien. La maison est idéalement située au calme et en retrait de la route. Ce cadre unique et bucolique avec vue imprenable sur la Seine convient parfaitement aux amoureux de la nature, de la baignade et du bateau. À proximité des commodités telles que l'école, la gare à quelques minutes et les commodités d'usages. ÉLÉMENTS DE DÉCORATION D'ÉPOQUE DU XIXe SIÈCLE ONT ÉTÉ CONSERVÉS :Tomettes, carrelage ancien, moulures, peintures, cimaises, cheminées d'époque, salon aux peintures uniques. TRES BON ETAT GENERAL. DOUBLE VITRAGE SUR L'ENSEMBLE. CHAUDIERE GAZ RECENTE. SITUATION RARE ENTRE SEINE ET FORÊT. LA MAISON EST EN ZONE NON INONDABLE. ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILÉGIÉ. PRESTATIONS DE QUALITÉ ET CHARME UNIQUE. VOLUMES GÉNÉREUX. PROPRIÉTÉ ABSOLUMENT SINGULIÈRE, AVEC UN ACCÈS PRIVILÉGIÉ À LA SEINE Idéale pour une famille ou résidence secondaire, ou projet de chambre d'hôtes