Maison à vendre, Troyes (10)

Description

A découvrir absolument pour les amoureux de la ville, cette maison avec accès centre-ville rapide et accès rocade aisé. Tous les avantages réunis de la maison de ville avec jardin, terrasse, garage et stationnement! L'entrée avec coin placard, ouvre sur un séjour en parquet massif de 24m² environ, et sa cuisine équipée attenante de 12m² environ, ainsi qu'un coin buanderie, cellier et WC séparé à agencer à son envie. Une suite parentale de 17m² environ complète ce niveau, parquet massif et agréable coin douche avec vasque. Emplacement pour placard. L'étage a été justement agencé également avec son palier/coin bureau, un Wc séparé, un espace bain et vasque ainsi que deux chambres de 12 et 13m² environ. Cette maison objet d'une rénovation complète vous offrira le confort actuel en terme d'équipement et d'énergie (pompe à chaleur air/air). Jardin sur l'avant, très grande cave avec une hauteur sous plafond rare, et sur l'arrière un second lieu pour jouer avec l'exposition en fonction de la saison. Le garage avec porte sectionnelle motorisée fera également parti du confort apporté par cette charmante maison de ville! Ne tardez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Alexandre MOISON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811475300