Maison à vendre, Venelles (13)

Description

Découvrez cette maison de ville d'architecte d'environ 100 m2 (126 m2 au sol), idéalement située dans un secteur résidentiel très prisé de Venelles (Les Logissons), offrant calme et intimité, avec une agréable terrasse tropézienne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres de 11,65 m² et de 16,06 m², complétées par une salle d'eau partagée et des WC ainsi qu'un dressing. À l'étage, un vaste espace de vie d'environ 70 m² vous séduira par ses volumes généreux. Il se compose d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, le tout donnant directement accès à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage de 25 m2 ainsi qu'un local technique et une buanderie viennent parfaire l'ensemble. Le terrain propose aussi plusieurs options pour le stationnement. Un bien calme et baigné de lumière, offrant un compromis idéal entre maison et appartement, à visiter sans tarder… coup de coeur assuré ! Envie d'en savoir plus sur ce bien? Contactez Jeo Bonnet (EI) - RSAC: 821 386 497, joignable au 06.83.80.53.46 ou Julie Valentin (EI) - RSAC : 814 299 442, au 07.70.19.43.70 - Harmony'Home Immobilier by eXp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Honoraires inclus de 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1159.00 et 1569.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Julie VALENTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81429944200032 AIX EN PROVENCE