Maison à vendre, Meschers-sur-Gironde (17)

Description

Découvrez cette maison contemporaine de 117 m² + garage, construite en 1974, mais rénovée pour offrir un intérieur en excellent état. Située sur un terrain de 1000 m², cette propriété allie élégance et confort moderne. Vous serez séduit par le séjour de 36 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures . La cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable espace de vie convivial. La maison comprend 2 chambres spacieuses, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant, plus un studio avec kitchenette, douche et wc, idéal pour un ado ou recevoir. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec deux terrasses , dont une couverte par un carport rétractable, parfaites pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin paysager offre un cadre idyllique pour se ressourcer. Et pour les beaux jours,profitez de la piscine ou imaginez-vous sur le terrain de pétanque pour des moments de pure détente. Cette maison, exposée plein sud, offre une vue dégagée et un ensoleillement optimal. Avec son stationnement intérieur pour 1 voiture et 4 places de parking à l'extérieur, cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Commodités : Centre-ville à 1.5 km, plage à 2.5km, port à 2.5 km, et gare à 15 minutes en voiture. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valerie GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes RCP RD01704055S AIG