Appartement à vendre, Saint-Martin-de-Crau (13)

Description

Idéalement situé en plein coeur de SAINT MARTIN DE CRAU (13310) , au sein d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement de type 4 d'environ 90m², situé au rez-de-chaussée sur 2 étages. Un espace de vie convivial : Vous serez séduits par son séjour double spacieux de 31m² , baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, avec une cuisine ouverte équipée (four, plaque, hotte, lave-vaiselle, rangements). Cet espace s'ouvre sur une véranda de 18met, véritable pièce de vie supplémentaire, donnant accès à un petit jardin privatif. Coté nuit : L'appartement dispose de 2 chambres confortables d'environ 13m² chacune. Salle d'eau et confort : Vous bénéficierez d'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche, ainsi que de WC séparés. Ce bien vous permettra, grâce à son bon état général, d'emménager immédiatement, sans aucun gros travaux à prévoir (double vitrage PVC, tableau électrique aux normes 30MA). L'appartement est situé au rez de chaussée d'un immeuble de 2 étages. Les + de la résidence : - Piscine privative à la copropriété - Environnement calme - Possibilité d'acquérir un garage en supplément, sinon de quoi ce garer dans la copropriété. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel électrique par clim réversible. Les charges mensuelles de cette copropriété sont de 200 euros/mois pour comprendre l'entretien des parties communes, et l'eau froide. Comptez sur 1700 euros de taxe foncière. Le prix de cet appartement est fixé à 304 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 66 lots. Charges annuelles : 2400 euros. PRISCILLIA REYES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 662 932 - TARASCON.