Maison à vendre, Cancale (35)

Description

Située dans une rue extrêmement prisée de Cancale, offrant une vue imprenable sur le mont Saint Michel et la promenade des Douaniers. Cette superbe demeure réalisée en 1929 par l'architecte Pierre LALOY surplombe majestueusement la mer, son jardin en terrasse vous offfe un environement doté d'une végétation luxuriante. Ancienne propriété de l'architecte, elle a conservé ses attributs et caracteristiques de l'époque ( encadrements de portes, éléments de toitures..). La maison d'environ 250m² habitables sur 4 niveaux dont un sous-sol complet se compose ainsi : Une belle entrée desservant une cuisine sur cour ainsi qu'un salon séjour avec vue mer, toilettes sur ce niveau. Au premier étage, un large palier ouvrant sur deux belles chambres, toutes les deux bénéficiant d'une vue exceptionnelle et dotée de salles de bains avec WC ainsi que de balcons. Une troisième chambre de taille plus modeste pouvant faire office de bureau vient compléter ce niveau. Au deuxième étage, un palier avec couloir donnant à nouveau accès à deux belles chambres vue mer, avec points d'eau, W.C et balcons. Présence égalment d'une salle d'eau sur cet étage. Au dernier niveau, une chambre sous pentes baignée de lumière. Le sous-sol est composé d'une cusine d'été, d'une salle de bains et de W.C. Une garage vient compléter cette propriété. La maison présente un exceptionnel potentiel pour une projet de rénovation. Prix de 1er offre : 1 572 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 1 500 000,00 euros et 72 000,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 4,80 % prix net vendeur. SARL CHÉZY NOTAIRES 6 rue du Louis d'Or - 35064 RENNES CEDEX