Maison à vendre, Lorignac (17)

Description

À seulement 1h de Bordeaux et 40 minutes de Royan et de ses plages, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel !Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété se compose de deux maisons indépendantes, idéales pour un projet familial ou touristique (gîte, location saisonnière).Maison principaleAu rez-de-chaussée :Une cuisine aménagée de 11 m²Un spacieux séjour de 33 m² avec cheminée et insertUne chambre avec placard et WCUne salle de bain avec douche et baignoireUne arrière-cuisine de 27 m²Un atelier de 34 m²Une véranda lumineuse de 14,5 m²À l'étage :Une grande pièce de 45 m² offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires et une salle d'eau Seconde maison (idéale location saisonnière)Au rez-de-chaussée :Un séjour avec cuisine ouverte de 27 m² avec cheminée et insertUne salle d'eauÀ l'étage :Deux chambres de 10 m²Extérieurs et dépendancesMagnifique terrain plat et arboré de 5 300 m²Abri de jardin de 20 m²Garage indépendant de 25 m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 0630338834, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045