Appartement à vendre, Pantin (93)

Description

Studio à vendre à Pantin – avenue Jean Lolive - Proche métro Hoche Idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché de Pantin, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports, venez découvrir ce studio de 22 m², situé au 2? étage sans ascenseur d'un immeuble en copropriété. Ce bien se compose d'une pièce de vie agréable et fonctionnelle, offrant plusieurs possibilités d'aménagement, d'un coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Grâce à son agencement optimisé, ce studio constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Bien vendu loué, mais départ imminent 750 € par mois Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique, permettant une gestion autonome de la consommation. Les charges de copropriété maîtrisées viennent compléter les atouts de ce bien, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un produit accessible avec un bon potentiel locatif. Situé dans un quartier en plein développement, ce studio bénéficie d'un environnement urbain attractif. Il se trouve à proximité du métro Hoche (ligne 5), facilitant l'accès rapide à Paris et renforçant l'attractivité de l'emplacement. Des travaux ont déjà été réalisés au sein de la copropriété, et d'autres sont prévus, contribuant à l'amélioration générale de l'immeuble et à la valorisation du bien à moyen terme. Ce bien représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant investir dans un secteur en évolution, avec un budget maîtrisé et un potentiel intéressant. Honoraires inclus de 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.