Maison à vendre, Tullins (38)

Description

? TULLINS – Maison de village pleine de charme avec terrain attenant Située en plein coeur de Tullins, cette belle maison de village allie charme, volumes généreux et confort moderne. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de praticité. ? L'environnement Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités : Commerces Écoles Transports Services médicaux Vous profitez d'un cadre de vie pratique tout en bénéficiant d'un environnement agréable, avec une belle parcelle de terrain attenante pour savourer les beaux jours en famille ou entre amis. ? La maison D'une superficie de 136 m² habitables, cette maison rénovée avec goût ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Elle se compose actuellement de 6 pièces, réparties comme suit : 3 belles chambres lumineuses 1 salle de jeux 1 bureau ? Possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres selon vos besoins (famille nombreuse, télétravail, chambres d'amis…). Les volumes sont généreux, la luminosité est au rendez-vous et le charme de l'ancien est parfaitement conservé. ? Les extérieurs La maison bénéficie d'une belle parcelle de terrain attenante, idéale pour : Installer un espace détente Créer un coin repas extérieur Aménager un potager ou un espace jeux pour enfants Un véritable atout en centre-ville. ? Les annexes Cave pour stockage supplémentaire Garage, parfait pour un véhicule deux roues, atelier ou espace de rangement ?? Caractéristiques techniques Maison entièrement rénovée Assainissement : tout à l'égout Menuiseries en double vitrage Chauffage par chaudière gaz Bonne performance thermique Maison saine et entretenue ?? Pourquoi vous allez l'aimer ? Emplacement central recherché Aucun travaux à prévoir Beaux volumes Fort potentiel d'aménagement Charme et cachet Terrain attenant rare en centre-ville ? Un véritable coup de coeur assuré ! Contact : Matthieu Benigno (EI) – RSAC n° 917 414 898 ? 06 28 90 20 36 – ?? [email protected] Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ? Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025 ? Trenta Immobilier Agence immobilière sur Grenoble, Voiron et le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : [email protected] – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : entre 615.00 et 849.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.