Chalet à vendre, Belfahy (70)

Description

Un art de vivre rare, entre élégance alpine et sérénité absolue À 920 mètres d'altitude, dans le village le plus élevé des Vosges, ce chalet d'exception en fuste de Douglas massif (grumes de 50 à 60 cm) incarne une vision contemporaine du luxe : authenticité, espace et discrétion. Réalisée en 2023 avec des matériaux nobles et des exigences de construction élevées, cette propriété offre un équilibre parfait entre caractère architectural, confort moderne et performance énergétique. Développant 116 m² habitables, elle séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité naturelle et son ouverture permanente sur un environnement totalement préservé. Les espaces de vie : Une pièce de réception baignée de lumière, avec séjour et cuisine ouverte aux lignes épurées De larges ouvertures offrant une vue panoramique imprenable sur les paysages vosgiens Trois chambres élégantes et confortables Une salle de bains raffinée, complétée par des WC indépendants Une buanderie discrète et parfaitement intégrée Une mezzanine chaleureuse, idéale pour un espace lecture ou bureau Un potentiel rare :À l'étage, près de 70 m² restent à aménager, permettant la création d'une suite parentale de prestige, d'un espace bien-être (spa, sauna) ou d'un environnement de télétravail haut de gamme. Un écrin naturel exclusif :La propriété s'étend sur un terrain de 4.640 m², garantissant intimité totale, silence et connexion directe à la nature. Charmant village avec deux auberges. Prestations et équipements : Construction récente (2023) aux standards actuels Chauffage au sol par pompe à chaleur Excellente efficience énergétique Excellente performance au test d'infiltrométrie Menuiseries à double vitrage haute performance (bois/alu) Environnement sans nuisance ni vis-à-vis Cuve récupération eaux de pluie 3.000 litres Un lieu unique, pensé pour les amateurs de biens d'exception Résidence principale de caractère, refuge secondaire de prestige ou investissement locatif haut de gamme : ce chalet répond aux attentes d'une clientèle en quête d'exclusivité et d'authenticité. Une adresse rare, pour initiés. Prix négociable, vendeur motivé, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Visite sur demande uniquement. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 378 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER : Danielle LAURIJSSENS Agent commercial (Entreprise individuelle)