Maison à vendre, Eysines (33)

Description

Dans le FOND D’UNE IMPASSE à 800 m du tram D, cette maison de PLAIN-PIED TRAVERSANTE de 125 m² sur un terrain de 916 m², avec piscine chauffée, terrasses, boulodrome, stationnement et dépendance indépendante, séduira les acquéreurs en quête d’un bien au CALME, sans vis-à-vis, proche des commodités. Réhabilitée au fil des années, avec extension en 2014 et cuisine refaite en 2022, elle propose 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, une pièce indépendante et des prestations confortables : climatisation réversible, poêle à bois, cuisine sur mesure, piscine au sel. 1) La maison Accessible par portail motorisé, elle dispose d’une aire de stationnement pour 5 véhicules. La pièce de vie traversante de 44 m² comprend un séjour avec poêle à bois et climatisation, ouvert sur une cuisine Di Marco sur mesure avec électroménager intégré, cellier/buanderie et cave enterrée. Grâce à sa double exposition, elle s’ouvre sur un jardin sans vis-à-vis avec terrasse en ipé, piscine chauffée au sel 4x8, douche extérieure, espace jacuzzi, boulodrome et abri deux-roues. Le coin nuit propose un bureau de 6 m², une suite parentale de 21 m² avec chambre donnant sur la piscine, dressing sur mesure et salle d’eau, deux chambres de 15,5 m² et 10,3 m², une salle de bains complète avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. Une pièce carrelée avec entrée indépendante complète l’ensemble, idéale pour bureau, atelier, salle de sport ou chambre d’amis. TF : 2416 2) Prestations et travaux Extension en 2014. Raccordement tout-à-l’égout en 2020. Cuisine, électroménager, peintures, salle d’eau parentale et dressing refaits en 2022. Menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois. 3) Environnement À moins de 10’ à pied ou 5’ de vélo : tram D Eysines Centre, bus, piste cyclable, maraîchers, boulangeries, boucherie, pharmacie, collège et commerces. À moins de 5’ en voiture : écoles, rocade, centres de Bruges et Blanquefort, supermarchés et commerces de bouche.