Appartement à vendre, Compans (77)

Description

Appartement 4 pièces – 82 m² avec jardin privatif Découvrez cet agréable appartement F4 de 82 m² offrant un véritable compromis entre la maison et l'appartement, idéal pour une première acquisition ou pour une famille recherchant confort et extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour/salon lumineux donnant directement accès à une terrasse et à un jardin privatif de 44 m², parfait pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol. Les + du bien : Jardin privatif de 44 m² 3 chambres Cave en sous-sol Belle luminosité Entre maison et appartement Idéal première acquisition Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 332683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80984001000023. Prix du bien : 214 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr