Maison à vendre, Château-Renault (37)

Description

INVESTISSEMENT TOURISTIQUE VALLÉE DES ROIS Située au cœur de la Vallée des Rois, cette belle bâtisse de caractère à vendre actuellement exploitée en gîte référencé Gîtes de France représente une opportunité rare en immobilier touristique en Indre-et-Loire. À seulement 35 minutes de Tours et de la gare TGV, et à proximité immédiate de l'A10 et de l'A28, elle bénéficie d'un emplacement stratégique pour activité touristique et location saisonnière. Description du bien Cette maison de caractère / gîte à vendre offre environ 11 pièces, dont : 6 chambres spacieuses 3 salles de bain modernes Plusieurs espaces de vie dédiés à l'accueil et à la détente Elle dispose également d'un jardin suspendu avec terrasse, véritable havre de paix pour clientèle touristique. Atouts majeurs – investissement locatif Gîte Gîtes de France exploité actuellement Investissement touristique rentable (rentabilité +6% sur secteur) Maison de caractère Vallée des Rois Proximité châteaux de la Loire Accès rapide A10 / A28 Chambres d'hôtes / location saisonnière possible Fort potentiel de développement touristique Localisation stratégique Située en Indre-et-Loire, à 35 min de Tours, cette propriété bénéficie d'un environnement touristique majeur, au cœur des circuits des châteaux de la Loire, randonnées et itinéraires vélo. Profil idéal Bien idéal pour investisseurs immobiliers, porteurs de projet de gîte touristique, chambres d'hôtes ou location saisonnière haut rendement. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet d'investissement (sous réserve d'étude de dossier acquéreur). diag a actualiser / reno faite 22/3 TEL PP 1H A 30 MN AVANT POUR DESACTIVE ALARME / CLEF BOITIER A CODE A DEMANDER Référence agence : 236