Maison à vendre, Maurs (15)

Description

Maison 7 pièces – 150 m² – Emplacement privilégié Grande maison de 1960 rénové avec goût en 2020 (pensé pour une vie pratique au quotidien) Idéalement située à seulement 5 minutes à pied des écoles et de toutes les commodités tout en étant à l'écart immédiat du centre-ville -Salon agréable avec poêle à granulés -Cuisine équipée desservant facilement la terrasse -Séjour lumineux et cosy -Une belle entrée avec rangements et wc -Une chambre parentale avec salle d'eau privative dans l'espace de vie -Trois chambres à l'étage et une salle d'eau avec wc pour les enfants Le rez-de-chaussée comprend un garage, une chaufferie ainsi qu'un appartement indépendant de type 2 d'environ 35 m² à rénover entièrement. Cet espace offre un véritable potentiel : investissement locatif, hébergement familial ou activité professionnelle. À l'extérieur, un jardin agréable complète l'ensemble, avec un double garage annexe permettant de stationner deux véhicules, un véritable atout en centre-ville. Un rafraichissement des peintures de l'étage sera à prévoir pour apporter une touche de personnalisation Les atouts : Localisation idéale, tout à pied Joliment rénové Maison lumineuse et fonctionnelle 4 Chambres 2 salle d'eau Appartement indépendant avec potentiel Double garage Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf.953675