Appartement à vendre, Lacanau (33)

Description

33680 - LACANAU - QUARTIER LE HUGA - APPARTEMENT 3 PIECES – 65m2 - BALCON - Appartement récent, lumineux et prêt à vivre Julie et David Heuzé vous présentent ce bel appartement 3 pièces de 65 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, dans le secteur du Huga. Construit en 2022, ce bien séduit par sa qualité de construction, sa luminosité et son confort moderne. Il propose : une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres, dont une suite parentale, une seconde salle d'eau, un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Équipé d'une climatisation, l'appartement est vendu meublé, prêt à être occupé ou exploité immédiatement. Au sein d'une copropriété à faibles charges, il constitue une opportunité rare sur le secteur. Les atouts : Construction récente (2022) Petite copropriété (4 lots) Faibles charges Lumineux 2 chambres dont suite parentale 2 salles d'eau Climatisation Vendu meublé 1er et dernier étage Idéal résidence principale, investissement locatif ou projet mixte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. David Heuzé représentant de la SARL EFFI LIFE , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 2 Rue Pierre de Coubertin, 33680 Lacanau - titulaire de la carte professionnelle CPI 33012024000000037 - CCI de Bordeaux le 19/04/2024 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°919824565 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°919824565. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.