Maison à vendre, Artemare (01)

Description

Chères amatrices et chers amateurs de maisons pleines de charme, Je suis ravi de vous ouvrir les portes d'une superbe maison de village nichée dans le village pittoresque d'Artemare. Cette propriété exclusive en vente dégage une atmosphère chaleureuse et offre un cadre de vie unique. En pénétrant dans cette demeure, vous découvrirez : - Une surface habitable de 110 m² sur trois niveaux, avec des combles aménageables de 45 m² offrant un potentiel exceptionnel pour vos projets futurs. - Trois chambres confortables de 9.39 m², 10.48 m² et 11.4 m², parfaites pour la famille ou pour aménager un coin bureau. - Un salon baigné de lumière de 23 m², bénéficiant d'une exposition sud-ouest, idéal pour de beaux moments de convivialité. - Une cuisine séparée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. - Une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que deux toilettes séparés, pour votre confort quotidien. - Une charmante terrasse de 6 m², idéale pour savourer votre café du matin en plein air. - Une cave voûtée de 30 m², conçue pour conserver vos trésors viticoles en toute sécurité. - Quatre places de stationnement extérieures, un luxe rare dans le village. Construit en 1900 puis rénové en 1998, ce bien allie le charme de l'ancien aux conforts modernes. Son chauffage électrique mixte et ses fenêtres en double et triple vitrage garantissent une excellente isolation. Au cœur d'Artemare, vous profiterez d'un village vivant, riche en commerces, écoles et transports en commun. Amateurs de nature, vous apprécierez les paysages alentour, la proximité d'un lac et des stations de ski, pour des loisirs variés tout au long de l'année. Cette maison n'est pas seulement un logement, c'est un véritable havre de paix, chargé d'histoire et d'opportunités. Une offre rare sur le marché que vous ne pouvez manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Nous avons hâte de vous accueillir et de vous faire découvrir ce bien unique dont vous tomberez assurément amoureux. À très bientôt pour une visite mémorable ! Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Nexhmedin PACARIZI 06 95 61 28 67 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 512 990 615 (EI) Ville du greffe : Bourg-En-Bresse Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821861 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.