Villa à vendre, Le Boulou (66)

Description

Sérénité et Modernité aux Portes de Céret et LE BOULOU. Nichée dans les paysages radieux des Pyrénées Orientales, cette villa contemporaine de plain pied profite d une situation . Entre le calme des collines environnantes et la proximité du Boulou, cette demeure permet de savourer un cadre paisible sans renoncer à un accès rapide aux services et aux loisirs comme le Casino JOA Un Écrin de Verdure Privatisé Édifiée en 2012 au bout d une impasse, la maison repose sur un terrain clos et arboré de 1 738 m2. Ce positionnement stratégique garantit une tranquillité absolue et offre un panorama dégagé sur la nature sauvage, accentuant cette sensation de liberté et de grand air. De Beaux Volumes Baignés de Lumière L intérieur se distingue par une clarté généreuse et des espaces généreux. Le coeur de vie de 65 m2 regroupe un salon accueillant, une salle à manger et une cuisine moderne parfaitement aménagée. Grâce à de grandes baies vitrées, le séjour s ouvre sur les terrasses extérieures pour créer un espace de réception fluide et aéré. Espace Nuit et Potentiel d Évolution La partie nuit accueille trois chambres chaleureuses, dont une suite parentale avec douche à l italienne privée. Les autres chambres disposent de placards intégrés et partagent une salle de bain indépendante. L agencement est complété par deux toilettes séparées. À l extérieur, le jardin paysager invite à la flânerie et permet aisément l installation d une piscine pour parfaire ce havre de paix. La propriété dispose également d un garage, de plusieurs places de parking et surtout d un potentiel d extension d environ 100 m2, une opportunité rare pour agrandir votre espace de vie selon vos envies. Prestations et Finitions de Qualité La villa est dotée d équipements de haut standing assurant un confort quotidien optimal : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, carrelage grand format, volets roulants électriques et portail automatique. Véritable perle sur le marché local, cette habitation séduira les amoureux de la nature recherchant une vie équilibrée entre mer et montagne. Prix 399 900 euros honoraires d agence inclus, Informations et visites au 06 36 10 35 80 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr