Maison neuve à vendre, Soignolles-en-Brie (77)

Description

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 771m² à SOIGNOLLES EN BRIE, où il est possible de construire une maison de 61,69m² avec 2 chambres. Soignolles-en-Brie, charmante commune de Seine-et-Marne, se situe dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Melun et du pôle dynamique de Carré Sénart. Le terrain de 771 m² bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers (N36, A5 et Francilienne), facilitant les déplacements vers Paris et les bassins d'emploi environnants. Côté transports en commun, plusieurs lignes de bus desservent la commune et permettent de rejoindre les gares RER D de Combs-la-Ville ou Melun, offrant un accès pratique à la capitale. Un emplacement idéal alliant tranquillité résidentielle et bonne accessibilité. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 62 m² propose une façade de 11,5 m linéaire et est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 2 chambres de plus de 9 m² avec un espace de rangement, un séjour cuisine de plus de 31 m², une salle d'eau avec un WC et un garage intégré de 14 m². A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à SOIGNOLLES EN BRIE 77111.