Appartement à vendre, Rennes (35)

Description

RENNES JEANNE D'ARC – T3 rénové – lumineux – sans vis-à-vis - proche toutes commodités. Dans une rue calme et non passante, découvrez ce T3 de plus de 56 m² entièrement rénové, prêt à emménager, au rez-de-chaussée sur-élevé (pas de vis-à-vis depuis la rue). - Salon-Séjour >19 m² exposé sud - Cuisine ouverte aménagée/équipée - 2 chambres de 10 et 12 m2 avec placards - Salle d'eau récente, douche à l'italienne - WC séparés - Cave Appartement lumineux et fonctionnel. Possibilité de reprendre la location d'un garage fermé dans la copropriété et de se garer sur des places résidentielles non-privatives dans la cour. Emplacement recherché : - transports (bus C5 arrêt Jeanne d'Arc au coin de la rue), commerces et écoles à pied (fac de droit, IEP, etc.) - parcs Oberthür, Maurepas et Thabor, bords de Vilaine à proximité - centre-ville / Place du Parlement à 10 min à vélo Copropriété bien entretenue, syndic professionnel, pas de travaux majeurs. Idéal primo-accédant, jeune couple ou investissement locatif. Informations sur demande et visite sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges communes, fonds travaux) : 835€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 607459 )