Maison à vendre, Rustrel (84)

Description

LUBERON – RUSTREL – MAISON DE VILLAGE DE CARACTERE ENTIEREMENT RENOVEE – BALCON – CAVE VOÛTÉE – Au cœur de Rustrel, village emblématique du Luberon connu pour ses paysages d'ocres et son célèbre Colorado Provençal, Efficity vous présente cette maison de village rénovée en 2022, qui conjugue le charme de l'ancien avec le confort d'un intérieur contemporain. Derrière sa façade de village se découvre une maison atypique de 110 m² répartie sur trois niveaux, pensée pour accueillir une famille, recevoir des proches ou envisager une activité de location saisonnière. Dès le rez-de-chaussée, une première suite indépendante avec salle d'eau et toilettes permet de préserver l'intimité de ses occupants. Une pièce complémentaire peut évoluer selon vos besoins en bureau, espace de travail, atelier ou chambre d'appoint. Une buanderie ainsi qu'une belle cave voûtée en pierre viennent compléter ce niveau et rappellent l'authenticité des maisons anciennes du Luberon. Le premier étage accueille la pièce de vie principale avec cuisine ouverte, salon et espace repas. Un balcon prolonge cet espace et dévoile une vue dégagée sur les reliefs du Luberon, un véritable privilège dans un village où les extérieurs privatifs sont rares. Au dernier niveau, un espace détente dessert une seconde suite avec salle d'eau et toilettes. Cette organisation permet d'imaginer différents usages : maison familiale, résidence secondaire avec capacité d'accueil ou investissement locatif dans un secteur touristique très fréquenté. Possibilité d'acquérir également, en sus, un terrain constructible de 150 m² situé en face de la maison. Rustrel séduit par son authenticité, ses commerces de proximité, ses restaurants, ses sentiers de randonnée et son environnement naturel exceptionnel. Ici, on vit au rythme d'un village du Luberon tout en bénéficiant d'un patrimoine naturel reconnu bien au-delà de la région. Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent un bien différent : une maison de caractère rénovée, avec une vraie capacité d'évolution et un potentiel d'usage multiple. Pour découvrir ce lieu et ses possibilités, contactez Nathalie BOSSA au 06 21 54 41 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nathalie Bossa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°889448411. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.