Appartement à vendre, Valence (26)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial FAVIER, notaire associé, SELAS vous proposent :Appartement à vendre - VALENCE (26000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VALENCE – CENTRE HISTORIQUEAu cœur du centre historique de Valence, découvrez ce superbe appartement de caractère de type 5, développant environ 113 m², niché au 2ᵉ étage d’une copropriété.Baigné de lumière, ce bien aux volumes généreux offre une distribution harmonieuse : une entrée avec rangements, un élégant espace de réception composé d’un salon/séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres, dont une prolongée par un balcon. Une salle de bains et un WC complètent cet ensemble.Alliant charme de l’ancien et authenticité, cet appartement séduit par son cachet unique et son potentiel. Quelques améliorations sont à prévoir, offrant l’opportunité de le sublimer et de l’adapter aux goûts et exigences de chacun.Une opportunité rare s’offre à vous avec la possibilité d’acquérir en plus un appartement attenant, permettant d’envisager la réunion des deux lots pour créer un espace de vie d’exception (nous consulter pour plus d’informations).A découvrir sans plus attendre ! Montant des charges de copropriété : 356e/ trimestreTaxe foncière: env. 1400 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 € et 2430 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.37.02.21.65- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude FAVIER, notaire associé, SELAS - Notaires à Valence - N° SIRET : 87974753300013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.