Maison à vendre, Vulbens (74)

Description

EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECY Très bien située à Vulbens, maison mitoyenne de type 4 d'une surface habitable de 87 m², implantée sur une parcelle de 252 m² idéalement exposée sud-ouest. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards dont deux avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. En annexes : une terrasse bien orientée donnant sur un beau jardin, un garage et une place de stationnement. Lotissement calme et bien entretenu Proche du centre du village et des transports. Contact : Loïc ROUDIER – 06 49 73 25 73 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - EXCLUSIVE LISTING – CABINET LANDECY Ideally located in Vulbens, this charming 4-room semi-detached house offers 87 sqm of living space, set on a 252 sqm plot with a desirable south-west-facing orientation. Ground floor: Entrance hall, open-plan kitchen leading into a bright living room with direct access to the terrace and garden. First floor: A hallway leads to three bedrooms with built-in wardrobes, two of which benefit from balconies, as well as a bathroom and a separate WC. Additional features: A well-positioned terrace overlooking a beautiful garden, a garage and an additional parking space. Situated in a quiet, well-maintained residential development, the property enjoys a convenient location close to the village centre and public transport. Contact: Loïc ROUDIER – +33 (0)6 49 73 25 73 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1651.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC01012022000000273