Maison à vendre, La genetouze (85)

Description

L'agence L'ADRESSE vous propose en exclusivité ce pavillon idéalement situé au sein d'un lotissement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités. Implantée sur la commune de La Genétouze, cette maison parfaitement entretenue bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 5 minutes du Poiré-sur-Vie, 10 minutes de La Roche-sur-Yon et d'Aizenay, et à 30 minutes des plages vendéennes. Un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et accessibilité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Celle-ci est prolongée par une agréable véranda, véritable espace de détente ouvert sur le jardin. La cuisine, récente, aménagée et entièrement équipée, s'inscrit dans une dynamique moderne et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres avec parquet, apportant cachet et confort, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et WC indépendant. Le classement énergétique actuel (D), lié à un système de chauffage électrique, offre un potentiel d'amélioration rapide pour optimiser la performance énergétique du bien. Un garage avec cellier complète l'ensemble, répondant parfaitement aux besoins de stockage et d'organisation du quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 1 000 m² piscinable, soigneusement entretenu véritable havre de paix. Une terrasse accueillante vous permettra de partager des moments conviviaux, complétée par un abri de jardin pratique. Les + du bien : Environnement calme et recherché Proximité immédiate des commerces Maison entretenue avec rigueur Terrain spacieux et entièrement clos Prestations fonctionnelles et actuelles Potentiel d'optimisation énergétique Un bien clé en main, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet patrimonial de qualité. A découvrir sans tarder. Contactez-nous au 02.51.43.88.88 ou sur notre site : www.ladresse-immo2000.com pour organiser votre visite. Vous avez un projet de vente ? Pré-estimez votre bien en toute simplicité : Remplissez le formulaire : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ Un consultant vous recontacte pour une pré-estimation personnalisée en visioconférence. Rudy RENOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .