Maison à vendre, Genouillac (23)

Description

MARCON IMMOBILIER GUERET - Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine. REF 89407. Entre GENOUILLAC et BOUSSAC. Situé dans un charmant hameau calme du nord de la Creuse, à seulement 10 minutes des commodités, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie serein et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature ou un projet de vie à la campagne. La maison principale, édifiée en partie sur cave avec coin chaufferie comprenant de plain-pied : entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, couloir, salle de bains et WC. Un grenier aménageable se trouve au-dessus offrant un beau potentiel d’agrandissement. Vous bénéficierez d’une grande dépendance attenante à usage de garage d’environ 65 m², idéale pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou aménager un atelier ainsi qu'une remise. L’ensemble comprend également une seconde maison indépendante d’environ 35 m², à rénover entièrement, avec une petite dépendance attenante de 20 m². Parfait pour un projet de gîte, de location ou pour accueillir famille et amis. Le tout est implanté sur un terrain généreux de 1,4 ha avec une cour à l’avant agrémentée d’un puits. Deux parcelles indépendantes supplémentaires, totalisant 2 600 m², complètent ce bien. Prix : 88 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. MARCON Immobilier GUERET 05-55-41-18-38 - Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine