Appartement à vendre, Gujan-Mestras (33)

Description

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : LA SAVANE 37-39 Allée Lespurgeres - 33470 Gujan-Mestras https://residence-la-savane.com/fr/ Le Bien : Chambre meublée de 20 m2 Prix de vente ht : 123 600EUR Loyer annuel : 7 700EUR Charges annuelles : 310EUR Taxe Foncière : 259EUR Votre locataire : Groupe DOMIDEP Bail en tacite prolongation depuis 07/2024