Appartement à vendre, Toulouse (31)

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien Résidence Etudiante - Studéa Toulouse Rangueil 70 Avenue de Rangueil - 31400 TOULOUSE https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/toulouse/studea-toulouse-rangueil-po0000034?utm_source=gmb Type : T1 BIS meublé Surface : 25.52m2 Étage : 4e Prix d'achat : 95 211EUR Loyer annuel : 4 288 EUR Charges annuelles : 300 EUR Taxe foncière : 559 EUR Durée du bail : 9 ans Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com