Appartement à vendre, Lyon 2ème (69)

Description

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité d'Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement . Pas d'occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP : pas d'impôt sur les loyers perçus ! Residence ODALYS CAMPUS CONFLUENCE 7, cours Bayard - 69002 LYON https://www.odalys-campus.com/residences/une-residence-pour-etudiants-a-lyon-odalys-campus-confluence/ Studio meublé de 28 m2 au 8E etage Prix de vente : 152 666EUR Loyer annuel perçu : 7 155EUR Charges annuelles : 463EUR Taxe foncière : 448EUR Exploitant : ODALYS CAMPUS Bail en cours 09/2034 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com