Maison à vendre, Nernier (74)

Description

!!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!!Située à quelques centaines de mètres du lac Léman dans le centre de la commune de Nernier, venez découvrir cette maison contemporaine encore jamais habitée et livrée en mai 2026, bénéficiant de finitions soignées, d'un environnement très calme, d'une très belle exposition au soleil, de beaux volumes et d'un diagnostic de performance énergétique et climatique en double A !Construite sur une parcelle plate de 880 m² entièrement clôturée et arborée, cette maison de 220 m² habitables se compose d'un grand hall d'entrée, une cuisine ouverte et aménagée avec un cellier adjacent de 10 m², d'une pièce principale de vie de 76 m² donnant accès à une terrasse de 50 m² exposée au Sud-Ouest, de 4 chambres toutes avec de grands rangements intégrés dont une suite parentale de 27 m², d'une mezzanine de 38 m², d'une lingerie de 10m², de trois toilettes et de deux salles de bain avec baignoire et douche.Un garage double de 42 m², une buanderie de 7,5 m² ainsi que de nombreuses places de parking viennent parfaire ce bien très rare à la vente et dans lequel vous n'aurez qu'à déménager vos meubles et déposer vos valises.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 975 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain FONTAN, Tél. : 0607103511, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 792 471 161