Appartement à vendre, Villeneuve-d'Ascq (59)

Description

Villeneuve-d'Ascq (59) est une ville dynamique réputée pour son atmosphère étudiante. Proche des 2 grandes universités de la ville (Lille1 et 2), de l'école d'architecture et des commodités de centre ville, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.Ce studio de 23 m² est vendu uniquement en lot avec un second studio de 33m² pour un total de 169500 euros.Ce lot est situé au rez-de-chaussée d'une résidence principalement étudiante, etbénéficie d'un grand parking sécurisé par un portail. Un concierge vit sur place.Ce bien s'adresse à la fois à des investisseurs (LMNP) mais également à une personne qui souhaiterait habiter dans un studio tout en louant le deuxième afin de rembourser son prêt.. Possibilité également d'en faire un seul appartement sans travaux.Les 2 studios sont dans un très bon état, les propriétaires ayant toujours choisi avec soin les locataires.Derniers loyers: 1140 euros/mois cc. Les charges annuelles sont de 2700 euros pour le lot. TF: 969 euros Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DEREUX, Tél. : 0698107043, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lillesous le numéro 913 391 835