Appartement à vendre, Libourne (33)

Description

Rare sur le secteur !Dans un superbe immeuble en pierre entièrement rénové, découvrez ce T2 en duplex de 29 m², avec entrée indépendante — un bien qui se vit comme une petite maison en plein centre-ville.Réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée + étage), il offrira :* Une belle luminosité grâce à sa double exposition* De beaux volumes avec hauteur sous plafond* Un escalier bois sur mesure reliant les deux niveaux* Des menuiseries bois, double vitrage et volets extérieurs* Des placards aménagés neufsLes façades seront entièrement ravalées, et les prestations soignées garantissent un confort moderne dans un cadre de charme.?? Petite copropriété?? Rénovation complète incluse dans le prix de vente?? Bien livré entièrement finiEmplacement recherché en centre-ville, à proximité immédiate des commoditésIdéal premier achat / investissementDossier complet sur demande, photos non contractuelles Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 0761196277, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138