Maison à vendre, Aixe-sur-Vienne (87)

Description

Fiche N°Id-EXP181605 : Idéalement situé aux portes de Limoges ce superbe plain-pied pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie au quotidien. Il propose 4 chambres, dont une suite parentale, Vous serez séduit par son vaste salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 66 m², un espace de vie lumineux et convivial. Cet ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse carrelée de 140 m², prolongée par une pergola bioclimatique et sa piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. Le chauffage par géothermie vous assure un confort optimal et des économies d'énergie appréciables. Un double garage complète ce bien, avec portail et porte de garage motorisés pour plus de praticité. Le tout sur un terrain entièrement clos, offrant calme, sécurité et intimité. (4.80 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 349500 Euros (Dont 4.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 333500 Euros) - DPE réalisé le : 30/04/2026 - Classe-Energie A : 49 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 690 et 980 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)