Appartement à vendre, Meze (34)

Description

Découvrez ce magnifique T4 de 83 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2020, offrant un cadre de vie idéal à seulement deux pas de l'étang. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein Sud. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial et moderne, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de trois chambres avec emplacements placards, offrant confort et rangements optimisés pour toute la famille. Il bénéficie également de belles prestations et d'un agencement fonctionnel. Accessible PMR, il garantit confort et praticité au quotidien. Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 18 m², idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Un véritable atout : un double garage avec porte électrique permettant de stationner deux véhicules, avec possibilité d'installation pour véhicule électrique. Vous bénéficierez également d'un local vélo, le tout étant accessible par ascenseur, pour un confort optimal au quotidien. Emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'étang, dans un environnement très calme et recherché. Un bien clé en main, lumineux et moderne, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.