Maison à vendre, Moussac (30)

Description

Chers futurs propriétaires, C'est avec grand plaisir que je vous présente cette charmante maison de plain-pied, idéale pour créer votre cocon familial. Nichée dans le paisible village de Moussac, cette maison, construite en 2008, allie charme et confort de vie ! Voici un aperçu de ses caractéristiques : - Superficie habitable : 104,19 m²sur un terrain clos de 611m2. - Une pièce de vie spacieuse de 52,58 m², traversante, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - 3 chambres offrant chacune un espace de repos généreux (13,06 m², 12,96 m², et 11,79 m²), dont 2 avec placards aménagés. - Une salle de bains avec baignoire et douche. - Un WC indépendant. - Une terrasse de 28 m² avec pergola pour profiter des beaux jours et des barbecues ! Et oui il est déjà construit ! - Un garage : 22,4 m² pour bricoler en toute facilité. - Deux places de parking pour stationner juste devant. Mais ce n'est pas tout ! La maison dispose d'espaces extérieurs très agréables et propices à la détente : un jardin arboré et paisible, une grande piscine de 8mx4m et 90m2 de plage autour ! Il y a même un terrain de boules ! L'idéal pour profiter tout l'été dans notre belle région ! Ce bien se trouve dans un quartier résidentiel calme, vous permettant de bénéficier d'une tranquillité rare tout en étant à proximité des commodités essentielles. Vous serez à mi-chemin entre Nîmes, Alès et Uzès, avec : - Commerces et services de proximité. - Écoles et collèges, facilitant la vie familiale au quotidien. - Un accès simple et rapide aux transports en commun pour toutes vos escapades (bus et TER). Aucuns travaux ne sont à prévoir. La maison est très bien entretenue autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Classe énergétique B (Isolation Thermique par l'Extérieur). Tout est prêt pour que vous posiez vos valises et commenciez votre nouvelle vie dans ce cadre enchanteur. Le prix attractif de ce bien, fixé à 323 000€, reflète son excellent rapport qualité/prix sur le marché actuel. Si cette maison vous intéresse, je serais ravi de vous accompagner pour une visite. Contactez moi sans tarder pour concrétiser votre projet ! Sabrina LAUTIER, votre agent immobilier en Gardonnenque. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Sabrina LAUTIER 06 85 51 87 37 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 100 662 386 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501822186 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.