Appartement à vendre, Caen (14)

Description

.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente ce joli T2 idéalement situé dans le quartier historique du Vaugueux à Caen. Au deuxième étage (avec ascenseur) d'une résidence de haut standing, ce bel appartement offrant une surface de 47 m² comprend une entrée, un salon/séjour sur cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur balcon filant, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une chambre avec accès au balcon. Aucun travaux à prévoir, logement en superbe état. Cave et séchoir. Taxe foncière : 1500€ Charges de copropriété mensuelles (chauffage, eau chaude, eau froide) : 180€ Stationnement privatif en option à l'achat. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Corentin Gianerini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 220 168