Maison à vendre, Excideuil (24)

Description

Proche du centre bourg de Excideuil et du chateau de Excideuil - Surface cadastrée = 826m2. Commerces à proximité (à pieds). Maison élevée en partie sur sous-sol, rénovée dans les années 2010. Superficie habitable (env 150m2) avec parc fermé. Sous sol (env 100m2) : un garage, une chaufferie, buanderie et 2 pièces. Isolation = pvc + double vitrage. DPE =classe E. chauffage et production eau chaude au fuel, tout à l'égout. Cette habitation se compose en rdc : une entrée (env 15m2), un grand salon (env 40m2) dont une cheminée (esapce lumineux) et donnant sur les 2 façades. Une terrasse avec accès depuis la cuisine et salon. 2 chambres (env 12 et 10 m2) dont une, avec un lavabo, une cuisine (env 13m2), une salle d'eau (douche+vasque) (env 4m2), un wc séparé. ETAGE = un palier, 3 chambres (env 15, 13 et 12m2), une salle de bain (env 4m2) (baignoire et wc), un grenier avec l'isolation posée au sol. Taxe foncière 2025 = 948 EUR. Maison avec une belle superficie habitable et un fort potentiel. Contacter Mr Fabien lachaud tél pro 06/84/63/28/97 pour tout complément d'information et visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr