Appartement à louer, Voiron (38)

Description

Découvrez ce T3 en duplex chaleureux alliant authenticité et modernité - 735€/ mois CC TRENTA IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces en duplex rénové de 64.42 m², situé au 2? étage d'un immeuble calme à Voiron. Composition et agencement : - Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (29 m²) - Une chambre au premier niveau (9,3 m²) - Une belle chambre à l'étage (14,27 (m²) - Salle d'eau (2,07 m²) - Toilettes séparés (0,77 m²) Appartement loué non meublé, en excellent état, avec : - Cuisine équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-linge) - Chauffage individuel gaz par radiateurs - Eau chaude individuelle par chaudière gaz - Ventilation simple flux Localisation Idéalement située, proche de toutes commodités : commerces, écoles, gares, cinéma, centres sportifs, hôpital, accès autoroute, ainsi que des activités de loisirs. Informations financières : - Loyer : 735 €/mois CC (dont 10 € de provisions pour charges) - Dépôt de garantie : 725 € - Honoraires locataire : 519.87 € TTC (constitution du dossier, visites, rédaction du bail) - Honoraires d'état des lieux : 195.19 € TTC Informations complémentaires : - Classe énergie : D (211 kWhEP/m².an) - Classe climat : D (44 kg CO?/m².an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 980 € à 1 370 € (prix 2021) – Année de construction : 1945. Le logement est disponible dès le 13/07/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ? Pour visiter cet appartement, contactez le service location de TRENTA IMMOBILIER ? 4 Boulevard Denfert-Rochereau, 38500 Voiron ? [email protected] ? 07 57 68 30 13 Honoraires de 715 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 725 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 725 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER : Emmanuelle LECONTE Agent commercial (Entreprise individuelle)