Maison à vendre, Uzès (30)

Description

Uzès – À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2021, offrant des prestations modernes et un excellent confort de vie. D'une surface habitable d'environ 90 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 43 m² avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un atelier et cellier. Implantée sur une parcelle de 645 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable et facile d'entretien avec une piscine idéale pour profiter des beaux jours. Prestations de qualité : Construction récente aux normes actuelles Maison connectée Panneaux solaires Récupérateur d'eau sous la maison Plain-pied fonctionnel et confortable Environnement calme tout en restant proche des commerces et du centre historique d'Uzès. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Un bien Olea fait pour vous. Votre contact Debailleux Freddy 06 36 45 40 87, RSAC 949.752.141 à Nîmes Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 687.00 € et 931.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLEA SIGNATURE : Freddy DEBAILLEUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949752141