Maison à vendre, Lavaur (81)

Description

EXCLUSIVITÉ – MAISON NEUVE FAMILIALE À LAVAUR – LIVRAISON 2025 Route de Gaillac – Un cadre de vie idéal entre ville et nature Découvrez cette maison individuelle neuve de 127,2 m², rare à Lavaur, alliant modernité, luminosité et fonctionnalité pour une vie de famille épanouie. Livraison prévue en 2025 – une opportunité à ne pas manquer ! POINTS FORTS 4 chambres spacieuses (dont une suite parentale) pour un confort optimal. Séjour lumineux de 40 m² avec baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un jardin privatifs orientés SUD – parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Stationnement sécurisé (garage ou place dédiée selon configuration). Finition haut de gamme : matériaux contemporains, isolation performante, chauffage dernière génération. Localisation idéale : - À 5 min du centre-ville de Lavaur (commerces, écoles, services). - Proximité immédiate de la Route de Gaillac (accès facile à l'A68 et Toulouse). - Cadre paisible en bordure de zone résidentielle, sans vis-à-vis. DÉTAILS TECHNIQUES - Surface habitable : 127,2 m² (loi Carrez). - Terrasse + jardin privatif : espace extérieur aménageable pour vos projets (piscine, potager, aire de jeux). - Performance énergétique : RT 2020 - DPE A (maison basse consommation, économies d'énergie garanties). - Normes accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. VISITES & CONTACT : Contactez-nous pour programmer une visite Référence agence : 10673